Erfolgreich verkaufen.
Persönlich begleitet.
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung. Wir begleiten Sie mit einer klaren Strategie, persönlicher Betreuung und professioneller Vermarktung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Ein erfolgreicher Verkauf beginnt vor dem Inserat.
Der richtige Angebotspreis, eine überzeugende Präsentation und eine gezielte Ansprache der passenden Käuferschaft beeinflussen den Verkauf wesentlich.
Deshalb betrachten wir Ihre Immobilie nicht isoliert.
Wir analysieren das Objekt, seine Lage, das Marktumfeld sowie Ihre persönliche Ausgangssituation und entwickeln daraus eine passende Verkaufsstrategie.
Unser Ziel ist ein strukturierter Verkaufsprozess, bei dem Sie jederzeit wissen, was geschieht und warum.
Unser Weg zum erfolgreichen Verkauf.
I – Analyse & Preisstrategie
Am Anfang steht das Verständnis für Ihre Immobilie.
Wir betrachten unter anderem:
Lage und Mikrolage
Objektart
Wohn- und Grundstücksflächen
Grundriss
Baujahr und Zustand
Ausbaustandard
Besonderheiten der Immobilie
Marktumfeld
Vergleichsobjekte
aktuelle Konkurrenzsituation
Auf dieser Grundlage besprechen wir gemeinsam die Positionierung und Verkaufsstrategie.
III – Interessenten und Besichtigungen
Anfragen allein verkaufen noch keine Immobilie.
Wir übernehmen die Kommunikation mit potenziellen Käufern, koordinieren die nächsten Schritte und begleiten Interessenten professionell durch den Verkaufsprozess.
Dazu gehören insbesondere:
Bearbeitung von Interessentenanfragen
Vorqualifizierung
Koordination von Besichtigungen
Durchführung bzw. Begleitung der Besichtigungen
Beantwortung objektspezifischer Fragen
Nachbearbeitung von Interessenten
Koordination weiterführender Unterlagen
Sie müssen nicht selbst unzählige Telefonate, E-Mails und Termine organisieren.
II – Aufbereitung & Vermarktung
Der erste Eindruck einer Immobilie entscheidet mit.
Wir sorgen deshalb für eine professionelle Präsentation und koordinieren – je nach Verkaufsmandat und Immobilie – die benötigten Vermarktungsmassnahmen.
Dazu können gehören:
professionelle Immobilienfotografie
Aufbereitung von Grundrissen
Verkaufsdokumentation
Objekttexte
Immobilieninserate
Präsentation auf relevanten Immobilienplattformen
Nutzung bestehender Interessentenkontakte
digitale Vermarktungsmassnahmen
weitere objektspezifische Vermarktung
IIII – Verhandlung und Abschluss
Wenn sich konkrete Kaufinteressenten herauskristallisieren, begleiten wir die weiteren Schritte strukturiert.
Wir unterstützen bei:
Kaufpreisverhandlungen
Abstimmung mit Käufer und Verkäufer
Koordination benötigter Dokumente
Zusammenarbeit mit involvierten Fachstellen
Vorbereitung der nächsten Schritte zur Beurkundung
Koordination rund um den Abschluss
Organisation der Immobilienübergabe
Bei spezialisierten rechtlichen, steuerlichen oder finanziellen Themen können bei Bedarf entsprechende Fachpartner beigezogen werden.
Was wir für Sie übernehmen.
✓ Persönliches Erstgespräch
✓ Objektaufnahme
✓ Markt- und Konkurrenzanalyse
✓ Marktpreiseinschätzung
✓ Verkaufsstrategie
✓ Vermarktungskonzept
✓ Verkaufsunterlagen
✓ Immobilieninserate
✓ Interessentenmanagement
✓ Besichtigungen
✓ Nachbearbeitung der Interessenten
✓ Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen
✓ Koordination bis zum Verkaufsabschluss
✓ Begleitung der Übergabe
Transparent von Anfang an.
Wir arbeiten beim Immobilienverkauf mit einem erfolgsabhängigen Honorar.
Die Höhe des Honorars und die darin enthaltenen Leistungen werden abhängig von Immobilie und Verkaufsmandat transparent mit Ihnen vereinbart.
So wissen Sie bereits vor Auftragserteilung, welche Leistungen Sie erhalten und mit welchen Kosten Sie rechnen können.
Noch nicht sicher, ob Sie verkaufen möchten?
Kein Problem.
Eine erste Marktpreiseinschätzung kann Ihnen helfen, Ihre Möglichkeiten besser einzuschätzen – auch wenn ein Verkauf noch nicht unmittelbar bevorsteht.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf
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Wir arbeiten mit einem erfolgsabhängigen Honorar. Die konkreten Konditionen und der vereinbarte Leistungsumfang werden vor Mandatserteilung transparent festgehalten.
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Nein. Unsere erste Marktpreiseinschätzung ist unverbindlich und verpflichtet Sie nicht zur Erteilung eines Verkaufsmandats.
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Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Lage, Immobilientyp, Preispositionierung, Nachfrage und Marktsituation beeinflussen die Vermarktungsdauer. Nach einer Objektanalyse können wir die individuelle Ausgangslage besser einschätzen.
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Im Rahmen unseres Verkaufsmandats koordinieren wir die Interessenten und übernehmen bzw. begleiten die vereinbarten Besichtigungen.
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Wir begleiten und koordinieren den Verkaufsprozess bis zum Abschluss. Für rechtliche und steuerliche Spezialfragen können entsprechende Fachpersonen beigezogen werden.
Bereit für den nächsten Schritt?
Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Immobilie und Ihre Verkaufspläne sprechen.
Unsere Partner
